佛山房产 佛山房产管理局 20240430更新

佛山房产网签信息如何查询

对于第一次接触买房的朋友们而言，并不知道网签是什么意思，其实网签与签订购房合同的重要性相同，是房屋买卖过程中至关重要的一步， 下面就跟大家说说佛山房产网签信息如何查询以及网签有哪些好处，想知道就接着看下去吧!

一、佛山房产网签信息如何查询

佛山房产网签查询步骤：1、进入佛山市国土资源和房屋管理局的官方网站，点击购房人信息查询;2、将本人的名字、身份证号码、合同编号输入指定区域，输入校验码后点击查询，即可查询到该房屋的全部信息。

二、网签有哪些好处

1、房产交易双方办理网签的过程中，需要对购房者与房地产开发商的资质进行核实，核实无误后方可进行网签，因此房源信息会更加可靠，而且在房屋交易的时候，双方会更加放心，也可以降低购房者的买房风险。

2、办理网签后，当地的房管局会对外公布该房产的信息，交易过程更加公平、透明。不仅如此，办理网签还能减少交易双方传递文件的时间，而且购房者可以在网上对整个网签过程进行实时查询，从而了解房屋交易的进程。

3、办理网签还有利于保护购房者的合法权益，因为现在有些不法房地产开发商将同个房屋出售给不同的购房者，而网签可以保证房屋交易时资金的安全，让房屋买卖双方在交易的过程中更加放心。

总结：佛山房产网签信息如何查询的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，在房屋交易过程中，购房者一定要忍着对待网签，并随时上网查询房屋交易的进程，从而降低购房的风险。

佛山房产过户给子女需要什么手续？

办理材料

1、《顺德区房地产转移登记申请表(1份);

2、《房地产权证;

3、《赠与公证书及《接受赠与公证书或遗赠公证书;

4、纳税证明：房地产所在镇(街)财税分局开具的征收契税的《中华人民共和国税收转帐专用完税证及房地产权属变更涉税证明;

5、房地产权证附图复印件;(附图必须是已通过数字化测量的图件，每一新产权人1份，大小规格：A5)

6、身份证明文件：

7、其它资料：

一、过户同时补办土地使用权出让的加收：

1、《房地产权证复印件(1份);

2、《房地产交易补办土地使用权出让申请书(1份);

3、《佛山市国有建设用地使用权补办出让合同(一式3份);

4、土地使用权受让人身份证证明文件复印件(2份);

5、纳税申报表(1份);

6、赠与及接受赠与公证书复印件(各1份);

7、房地产权证附图复印件(一式3份，大小规格：A5)。

二、过户同时补办集体非农建设用地使用权流转的加收：

1、《补办集体非农建设用地使用权首次流转申请表(1份);

2、《顺德区集体非农建设用地使用权流转合同(一式4份);

3、镇(街)国土城建和水利局、房屋所在村委会、股份社确认集体土地所有者的书面证明(1份);

4、房屋所在地村委会(股份社)2/3以上村(股)民代表表决通过及集体资产管理委员会(办公室)或农办同意流转的意见。

三、过户同时办理集体非农建设用地使用权再次流转的加收：《集体非农建设用地使用权再次流转申请表(1份)。

四、过户同时办理抵押登记的加收：

1、抵押合同(抵押合同中对抵押标的描述不明确的，需同时提交抵押物清单)(1份);

2、主债权合同(1份);

3、抵押双方及债务人身份证明文件复印件(各1份);

4、《佛山市顺德区房地产抵押登记申请表(1份)。

五、不属父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子间赠与住房时，需提交《购买住房资格申请办事指南的相关资料。

佛山市房产信息如何查询？个人房产信息在哪里查询？

我们大家都知道，在查询房产信息的时候，我们是需要满足一定条件的，但是查询的方法和渠道都不一样，很多人第一次去查询房产信息，并不知道房产信息的查询事项。那么，佛山市房产信息如何查询？个人房产信息在哪里查询？不妨跟着我一起来看看文章的解读吧。

我们大家都知道，在查询房产信息的时候，我们是需要满足一定条件的，但是查询的方法和渠道都不一样，很多人次去查询房产信息，并不知道房产信息的查询事项。那么，佛山市房产信息如何查询？个人房产信息在哪里查询？不妨跟着我一起来看看文章的解读吧。

佛山市房产信息如何查询？

1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

个人房产信息在哪里查询？

除了在佛山当地的房产局查询之外还可以通过其他途径查询，比如通过网络的途径查询就不需要去找具体的哪个地方了，非常的方便，具体查询方式如下：

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到佛山市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上述文章已经给大家详细阐释了关于佛山市房产信息如何查询以及个人房产信息在哪里查询的相关知识，希望能够帮到有需要的朋友们。佛山市房产信息的查询方法和查询的渠道相信大家都了解一些了，但是，房产信息不是随便都能够去查询的，所以查询前应带齐材料。