11月26日,万科股债双杀，股价跌至10年新低！
今日早盘,万科债券全面暴跌。"21万科04"跌幅超20%临停，"21万科06"及"23万科01"跌幅同比跌幅超12%，"21万科02"跌幅超7%，境内债"22万科02"跌幅达20%，临时停牌，这些债券连续第二个交易日大幅下跌，11月25日，"23万科01"、"22万科02"、"22万科06"均跌幅超过10%。
此次债市调整迅速引发股市连锁反应,万科股价遭受严重挤压，截至11月26日收盘，万科A(000002.SZ)一度下探至5.89元/股，近60个交易日累计跌幅已超13%，创2015年以来新低，万科企业(02202.HK)跌幅近6%，值得注意的是，从9月12日至今，万科企业股价持续下跌至近期4港元附近。
市场广泛传闻,可能与有关万科债务问题的处理方式有关，但这一消息尚未获得官方确认，市场关注万科后续债券偿还安排以及深铁集团在相关方面的支持。
根据企业预警通数据显示,万科存续债券共16只，包括7只公司债、6只中票和3只企业ABS，总规模217.98亿元，12月将到期的债券有8只，总规模157.53亿元，其中两只规模较大的中票即将到期，分别是12月16日的"22万科MTN004"（20亿元）和12月28日的"22万科MTN005"（37亿元）。
就在六天前（11月20日），万科2025年第一次临时股东会上，新任董事长黄力平首次公开表态，强调深铁集团将持续支持万科有序化解流动性风险，根据其披露，截至股东会召开当日，深铁已累计向万科提供约308亿元股东借款，该类借款的期限与利率条件均优于外部金融机构同类融资。
此前,11月2日，万科发布公告，与第一大股东深圳市地铁集团有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》，引发市场广泛关注，根据框架协议及万科公告，万科于2025年至2025年股东大会期间（2026年6月30日前）从深铁可获取的最高贷款金额为220亿元，后续可提取22.9亿元，这些资金主要用于偿还债券本息。
方正证券研究报告指出,此前框架内的借款主要用于偿还165.22亿元债券本息，后续可用于偿还86.81亿元债券本息，缺口为63.91亿元，从资金敞口来看，万科确实面临一定压力，但框架协议的签署并不意味着深铁不再支持万科，而是万科自身仍有资产腾挪空间。
方正证券分析师指出,当前市场对房企债券的估值存在高空和低估值并存的现象，反映出市场对优质房企信用修复的结构性分歧，产业债高估值成交集中在房地产与建筑装饰领域，显示资金在对政策预期进行博弈；城投债高估值成交频现AA及以下主体，凸显区域流动性分层；第三，整体信用策略中，产业债下沉型收益显著，但风险集中在尾部主体，需警惕交易盘弱化引发的利差波动。
万科股债双杀事件引发市场广泛关注,重点关注其后续债券偿还安排及深铁集团的支持措施。
