里昂证券近日发布研报,预计香港楼价明年将上升5%，报告指出，受美国连续减息及利率下行政策影响，香港楼价自今年3月底以来已实现反弹，较低位上涨6.4%，香港租金收益率呈现上升趋势，反映出租务需求强劲，供需关系已显著改善，香港地产市场的抛售压力明显减轻，发展商及业主的房产出售意愿降低。
在内地一线城市方面,报告显示，二手住宅成交量同比出现增长，置业需求企稳，一线城市的库存重返正常水平，土地市场需求旺盛，土地出让金同比上升，主要得益于优质地块供应的推动，据此，里昂建议投资者重点关注首选股市的华润置地（01109）、希慎兴业（00014）及领展房产基金（00823）。
