万科A午后直线涨停，多只万科系债券大涨超30%
12月10日午后,万科A股价强势拉升涨停，封单金额超27亿元，显示出市场对万科的强烈关注和信心，万科系债券表现活跃，多只债券大涨超过30%，并触发盘中临时停牌，进一步反映出市场对万科纾困措施的积极响应。
据深交所公告,“22万科06”、“22万科02”、“23万科01”等多只万科系债券因盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，触发了临时停牌机制，这一现象表明市场对万科的财政贴息政策和债务管理策略充满期待。
当天,万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会召开，将讨论债券展期事宜，据上海证券报一位券商人士表示，此次债权人大会对于万科纾困而言十分重要，会议共有三个议案，与市场预期版本相比，新增两个议案，有利于各方达成统一共识，下午时段，万科A股强势涨停，万科系债券表现活跃，从消息面看，市场对于财政贴息支持楼市企稳的预期浓厚。
12月1日,万科通过主承销商向“22万科MTN004”的债券持有人披露了初步展期议案，在议案中，万科坦言，“目前受多种因素影响，公司经营形势仍然十分严峻，为稳妥推进本期中期票据本息兑付工作，现提请中期票据持有人同意将本息偿付安排进行调整。”
据悉,“22万科MTN004”债券起息日为2022年12月15日，债项余额共20亿元，票面利率3.00%，在初始方案中，该笔债券将进行为期一年的展期，本金兑付日将从原定日期调整至2026年12月15日，方案对利息处理做出了详细安排：展期前已经产生的利息，于原付息日起延期12个月支付，同样在2026年12月15日支付，延期期间不计复利；展期期间（2025年12月15日--2026年12月15日），该笔债券的票面利率维持不变，仍按3.00%计息，这些新增利息将与本金一同支付。
目前万科境内债务存续债券余额合计约217.98亿元，12月除本次寻求展期的“22万科MTN004”外，还有一笔“22万科MTN005”的本息需要兑付，将于12月28日到期，合计需兑付金额达到58.71亿元，此前在万科临时股东会上，新任董事长黄力平表示，“在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去‘三高’阶段形成的负担，必然有一个阵痛期，公司发展面临严峻挑战，经营业绩也会持续承压，对此，需要凝聚众人智慧和力量，需要各方相向而行，共同应对，保持坚定的信心和足够的耐心。”
作为大股东,深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则支持万科健康发展，将与各方一起努力，帮助万科有序化解风险，重回健康发展轨道。
