美联储降息后,30年期固定房贷平均利率徘徊在2025年低位附近,显示出自今年以来房贷利率的整体趋势。尽管利率有所下调,但美联储主席鲍威尔警告称,住房市场仍面临结构性供应问题,这种问题可能会导致市场持续存在挑战,即便在利率下调的情况下,仍难以通过降低房贷利率来缓解住房市场的压力。